Май 24th, 2017 
raven000 
Московская городская дума собирается упорядочить рынок апартаментов и привнести аналогичные коррективы в Градостроительный кодекс Города Москва. Про это рассказывает газета «Известия» ссылаясь на членов комиссии Московской городской думы по градостроительству, федеральной собственности и землепользованию Александра Милявского и Олега Сороку.
Согласно заявлению парламентария Олега Сороки, входящий в такую же комиссию, ожидается, что в первый раз будет дано отчетливое определение апартаментов и будет введена их систематизация. После этого для апартаментов установят нормы по состоятельности социальной инфраструктурой и налоговые ставки.
Как сообщил Сорока, квартирные апартаменты c площадью более 42 кв. метров могут быть приравнены к квартирам по общепризнанным меркам состоятельности социальной инфраструктурой и машино-местами. Для апартаментов, которые располагаются в составе функциональных комплексов совместно с кабинетами и супермаркетами, вполне может быть введен показатель 0,5 по социальной инфраструктуре. Так что, для них может быть учтено вдвое меньше детсадов, школ и поликлиник, чем для стандартных квартирных зданий. Для апарт-отелей, площадь которых меньше 42 кв. метров и в которых не ожидается существование семей с детьми, социальная инфраструктура нуждаться не будет. При этом налоговую ставку для апартаментов рекомендуется понизить с 0,5 до 0,25 % от кадастровой стоимости.
«Разработка поправок в кодекс, которыми будет урегулирован статус апартаментов, вполне может быть интегрирована в план законотворческой работы на 2015 год», — доводятся в газете слова Сороки.
По сведениям парламентария, апартаменты в настоящее время составляют приблизительно четверть от всего включаемого жилища в городе Москва.
Как сообщает издание, Московской городской думе вначале надо будет придавать коррективы в Градостроительных кодекс РФ, и в случае если они будут приняты Государственной думой, то будет можно привнести аналогичные перемены и в столичный градостроительный кодекс.
Раньше Московские власти запретили строительство апартаментов как независимых субъектов серьезного возведения.
Заместителя мэра Города Москва по вопросам градостроительной политики и возведения Марат Хуснуллин сообщил, что апартаменты должны облагаться налогом как жилище, а не коммерческая недвижимость, так как применяются для регулярного проживания.
В последнее время сооружение апартаментов в городе Москва проводилась на основании преждевременное действовавшей редакции распоряжения правительства Города Москва №228-ПП «Об утверждении списка типов разрешенного применения земельных отделов и субъектов серьезного строительства». Как правило застройщики показывали в документации по распланировке территории следующие типы: «объекты расположения отелей и других мест временного проживания», «объекты расположения торговых организаций, сопряженных с проживанием населения», «объекты расположения платных организаций, сопряженных с проживанием населения».
Опубликовано в рубрике 
