Reggae4u.ru

По результатам 2013 года в Москве ввели в работу около 40 бизнес-центров совместной площадью 750 миллионов кв. метров кабинетов, что считается предельным признаком с 2010 года. Специалисты предсказывают, что в 2016 году размер ввода офисных помещений не превзойдет 600 миллионов «квадратов».

---

По ориентировочным результатам 2013 года, в городе Москва ввели в работу 750 миллионов кв. метров кабинетов, что считается предельным признаком с 2010 года. Про это пишется в изучении консультационной организации Cushman & Wakefield.

По сведениям специалистов, в 2016 году в столице основали около 40 бизнес-центров, наиболее важными из которых считаются «Марс Сити Тауэр», «Белые Сады», «9 Акров», «Парк Победы» и «Ньютон Плаза». Более 50% свежих субъектов вышло вне 3-го Автотранспортного кольца, в то время как раньше этот уровень не превосходил 40 %.

Специалисты предсказывают, что в 2014 году размер ввода кабинетов не превзойдет 600 миллионов кв. метров. Главными основаниями этого будут перемены в налоговом законодательстве и агрессивная политика экономии у съемщиков.

Как подчеркивается в обзоре, в течение года в городе Москва было арендовано и приобретено 1,6 млн кв. метров офисных площадей, что меньше подобного уровня минувшего года (1,94 млн «квадратов»). Уменьшение размера поглощения эксперты разъясняют замедлением повышения экономики и неопределенностью будущего финансового формирования.

Средняя ставка аренды кабинетов повысилась в течение года на 7-12 % зависимо от класса и положения здания. Сейчас средняя ставка кабинетов сектора «прайм» составляет 1200 долларов США за кв. метр ежегодно (без учета операционных затрат и НДС). В классе А она располагается на уровне 860 долларов США, в классе В+ — 560 долларов США.

Раньше в организации Jones Lang LaSalle докладывали, что в январе-сентябре 2013 года в Москве основали 586 миллионов кв. метров кабинетов, что больше окончательного уровня 2012 года (567 миллионов «квадратов»). Всего в городке насчитывается 15 млн кв. метров высококачественных площадей.