В городе Москва существенно подорожала аренда коммерческих помещений

Средняя стоимость аренды платной недвижимости понизилась в месяц на 8 % и составила 564 доллара США за кв. метр ежегодно. Но, с учетом сентябрьского повышения курса доллара США на 5 %, в рублевом эквиваленте понижение ставок составило 3 %. Это говорит о замедлении деловой энергичности на фоне трудной финансовой обстановки в стране, докладывается в релизе организации RRG.


По сведениям экспертов организации, месяц назад в аренду предполагалось 3750 субъектов платной недвижимости совместной площадью немного больше 2-ух млн кв. метров. В месяц размер предложения по числу повысился на 3 %, а по совместной площади — на 7 %.

Лидером по масштабу предложения по традиции остаются офисные здания, пишется в релизе организации. Их часть по площади составляет половину от всей платной недвижимости. Дальше идут производственно-складские (28 %) и коммерческие здания (17 %).

Что же касается автономных частей, в месяц число офисных субъектов в центре повысилось на 1 %, а их совместная площадь повысилась на 23 %. Специалисты заключают, что невзирая на некоторый перебор предложения, понижение арендных ставок в начале сентября (примерно на 3 %, вне Садового кольца — на 4) выяснилось сравнимым с понижением курса рубля.

Средняя запрашиваемая ставка аренды на субъекты коммерческой недвижимости в месяц понизилась на 12 % и составила 1578 долларов США за кв. метр ежегодно. Такое снижение выяснилось предельным по всему разделу платной недвижимости. Как представляют эксперты, это может говорить об понижении внимания коммерческих операторов к предстоящему формированию из-за понижения покупательской энергичности населения на фоне отрицательных финансовых тенденций (понижение курса рубля, действия наказаний и так далее).

При этом, как это практически всегда бывает в переломные факторы, пишется в релизе, более всего мучается участок дорогостоящих продукции, а совместно с ним и участок высококачественных помещений в центре .

Как и в общем по торговле, более всего пострадали высококачественные здания формата стрит-ритейл в центре города, подчеркивают специалисты. Понижение ставок по ним в течение года составило 27 %.

Оставить комментарий

Октябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: