Размер контрактов на рынке кабинетов Города Москва превзошел полмиллиона «квадратов»

По результатам первого полугодия 2013 года размер поглощения на офисном рынке Города Москва составил 556 миллионов кв. метров. Предельный размер контрактов пришелся на блоки площадью до 1000 «квадратов». Главными съемщиками считаются организации банковского и экономического разделов, энергетической области и производители автомобилей.


По результатам первого полугодия 2013 года размер поглощения на офисном рынке Города Москва составил 556 миллионов кв. метров. Про это пишется в изучении организации CBRE.

Как сообщают специалисты, огромная часть контрактов (335 миллионов «квадратов») была заключена во 2-м квартале. Предельный размер контрактов (72 %) пришелся на офисные блоки площадью до 1000 кв. метров. Главными съемщиками считаются организации банковского и экономического разделов, энергетической области и производители автомобилей. По мнению специалистов, размер помещенных контрактов в третьем полугодии составит 500-600 миллионов кв. метров.

По обзору, с середины года в столице ввели в строй 341 тысячу кв. метров кабинетов, что на 36 % превосходит уровень за январь-июнь 2012 года. Предполагается, что по результатам года общий размер ввода составит 860 миллионов «квадратов».

Совместная часть свободных площадей по результатам 2-го квартала составила 10,75 %. В классе А уровень вакантности расценивается в 15,6 %, в классе В — в 10,8 %.

По сведениям специалистов, ставки аренды в области А Прайм сейчас колеблются от 1100 до 1200 долларов США за кв. метр ежегодно. В области А они находятся в диапазоне в спектре 650-750 долларов США за «квадрат», в области В — 400-450 долларов США.

По данным организации Knight Frank, в 1-м полугодии в городе Москва основали 96,3 тыс кв. метров кабинетов класса Но и 244,7 тыс «квадратов» помещений класса B, что на 36 % превосходит уровень за такой же времени минувшего года. До 2016 года заявлено сооружение около 3,3 млн кв. метров кабинетов.

Оставить комментарий

Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: