Размер возведения ТЦ в Санкт-Петербурге повысился на 10 %

В 1-м полугодии 2013 года в Петербурге ввели в работу 154 тыс кв. метров арендопригодных коммерческих помещений, что на 10 % превосходит уровень за такой же этап минувшего года. Зажиточность высококачественными площадками добилась 720 «квадратов» на 1000 граждан.


В 1-м полугодии 2013 года в Петербурге ввели в работу 154 тыс кв. метров арендопригодных коммерческих площадей, что на 10 % превосходит уровень за такой же этап минувшего года. Про это пишется в изучении организации GVA Sawyer.

Как сообщают специалисты, всего в городке в настоящее время насчитывается 3,6 млн кв. метров коммерческих помещений. Зажиточность высококачественными площадками добилась 720 «квадратов» на 1000 граждан. По проектам застройщиков, размер ввода по результатам 2-го полугодия составит 178,4 тыс кв. метров.

Средний уровень свободных площадей за 6 месяцев вырос с 7 до 8 %, что имеет связь с огромным количеством пустых помещений в больших и не так давно открытых субъектах. По прогнозу специалистов, по результатам 2013 года уровень вакантности уменьшится до 5-6 %, развивающийся спрос будет возмещаться вводом свежих площадей.

По обзору, стоимость аренды в январе-июне были размеренны. Сейчас они колеблются от 3,5 тыс до 15 тыс руб за кв. метр ежегодно для якорных съемщиков и от 10 до 65 тыс руб за «квадрат» для прочих операторов. Эксперты ждут, что годовой прирост ставок не превзойдет 5-7 %.

Организация Jones Lang LaSalle раньше рассказывала, что в январе-июне в Санкт-Петербурге основали 158,3 тыс «коммерческих» кв. метров, что считается пятилетним минимумом для этого времени. Долю свободных помещений специалисты рассматривали в 6,1 %.

Оставить комментарий

Сентябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: