В Санкт-Петербурге в три раза вырос ввод офисных помещений

По результатам первого полугодия 2013 года в Санкт-Петербурге ввели в работу 47,1 тыс кв. метров арендопригодных офисных площадей, что втрое выше уровня за январь-июнь минувшего года. Суммарный размер рынка высококачественной офисной недвижимости составляет 1,97 млн «квадратов».


По результатам первого полугодия 2013 года в Санкт-Петербурге ввели в работу 47,1 тыс кв. метров арендопригодных офисных площадей, что втрое выше уровня за январь-июнь минувшего года (16 миллионов «квадратов»). Про это пишется в изучении организации GVA Sawyer.

По сведениям специалистов, 68 % нового предложения относится к классу А. Суммарный размер рынка высококачественной офисной недвижимости составляет 1,97 млн «квадратов». Зажиточность граждан офисными площадками добилась 394 кв. метров на 1000 человек. Всего на 2016 год заявлен ввод 260 миллионов «квадратов» кабинетов, однако, по прогнозу специалистов, уровень не превзойдет 200 миллионов кв. метров.

По обзору, на начало августа уровень свободных площадей на рынке кабинетов составил 11,7 % в классе Но и 8 % в области В+/В. По мнению специалистов, к концу года в области А часть свободных помещений повысится до 12,5-13 %.

По данным специалистов, средняя ставка аренды по кабинетам класса А на конец 2-го квартала составила 14650 руб за кв. метр ежегодно (включая рабочие затраты, без НДС). В классе В+/В средняя ставка располагается на уровне 12250 руб за «квадрат». По результатам года эксперты ждут повышения ставок размером 4-5 %.

В организации Jones Lang LaSalle докладывали, что в 2012 году размер ввода кабинетов в Санкт-Петербурге понизился сравнительно 2011 года на 17 %. Организация Astera в альянсе с BNP Paribas Real estate рассматривала уровень в 141 тысячу кв. метров.

Оставить комментарий

Сентябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: