Ввод кабинетов в городе Москва превзошел прошлогодний уровень

За 9 лет 2013 года в Москве ввели в работу 586 миллионов кв. метров офисных площадей, в то время как по результатам всего минувшего года в столице основали 567 миллионов «квадратов». По прогнозу специалистов, общий итог 2016 года (750 миллионов кв. метров) превзойдет прошлогодний уровень на 32 %.


За 9 лет 2013 года в Москве ввели в работу 586 миллионов кв. метров офисных площадей, в то время как по результатам всего минувшего года в столице основали 567 миллионов «квадратов». Про это пишется в изучении организации Jones Lang LaSalle.

Согласно заявлению специалистов, на 4-й квартал заявлен ввод 180,7 миллионов кв. метров кабинетов. Тогда общий итог 2016 года превзойдет прошлогодний уровень на 32 % и составит порядка 750 миллионов кв. метров.

По обзору, в III квартале было отдано 9 бизнес-центров общей площадью 244,5 тыс кв. метров, более 50% из которых относятся к классу А.

Размер поглощения в июле-сентябре составил 323 тыс кв. метров. По результатам 3-х кварталов было арендовано и приобретено около млн «квадратов», что на 18 % превосходит уровень за такой же этап 2012 года. По мнению специалистов, общий размер спроса в 2013 году добьется 1,6 млн кв. метров.

Часть свободных площадей примерно по рынку не поменялась и расценивается в 13,1 %. Уровень свободных помещений в классе А повысился до 18,9 %.

Как сообщают специалисты, ставки аренды на премиальные кабинеты в городе Москва размеренны с 2011 года и составляют 1000-1150 долларов США за кв. метр ежегодно. В зданиях класса А аренда «квадрата» стоит 600-850 долларов США ежегодно, в классе B+ — 350-600 долларов США.

Раньше в Jones Lang LaSalle докладывали, что Город Москва занимает 5-ое место в Европе по количеству высококачественных офисных площадей с признаком в 15 млн кв. метров. Отечественная столица проигрывает только Лондону, Берлину, Риму и Мюнхену. При этом по зажиточность кабинетами в городе Москва располагается на сравнительно малом уровне и составляет 1,3 кв. метра на человека. Для аналогии, во Франкфурте и Лондоне этот уровень в 5 раз выше.

Оставить комментарий

Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: