Город Москва осталась в десятке мегаполисов с самой дорогой коммерческой недвижимостью

По итогам 3-го квартала 2014 года Город Москва заняла восьмую строку в хит-параде наиболее дорогостоящих рынков коммерческой недвижимости во всем мире. Верхние позиции сохранили Гонконг, New-York, Рим, Лондон и Токио. Про это докладывается в принятому «Домом» релизе интернациональной консультационной организации в сфере недвижимости CBRE Group.


По сведениям главного директора отделения исследовательских работ рынка в РФ Валентина Гаврилова, ставка аренды на коммерческих улицах Города Москва понижалась с начала 2014 г: по положению на конец 3-го квартала она снизилась на 25 % — с 8 000 до 6000 миллионов долларов США за кв. метр ежегодно (с 940 до 700 долларов США за треугольный метр ежегодно).

Главными основаниями понижения расценок Гаврилов представил огромное предложение свежих супермаркетов, рост конкуренции со стороны пешеходных улиц и отрицательное воздействие девальвации курса рубля на экономику ретейлеров. «Текущие ритмы девальвации курса рубля практически не оставляют Москве шансов остаться в десятке наиболее дорогостоящего стрит-ритейла в мире», — предсказывает Гаврилов.

Что же касается лидеров, Гонконг (4 327 долларов за треугольный метр ежегодно) оставил далеко сзади следующий за ним New-York (3 570 долларов за треугольный метр ежегодно), где ставка аренды на 5-ой авеню вышла на небывалые значения. При этом ставка аренды в Гонконге не поменялась сравнивая со 2-м кварталом 2014 года.

«Протестное перемещение Occupy Central, которое стартовало в III квартале, пока не проявило значительного воздействия на стоимость аренды коммерческой недвижимости Гонконга», — приводится в известии соображение главного директора отделения исследовательских работ рынка CBRE в Азиатско-Тихоокеанском районе Генри Чина.

Существенная разница в арендных ставках есть также между Нью-Йорком и 2-мя азиатскими руководителями: Римом (1 331 доллар США за треугольный метр ежегодно) и Лондоном (1 328 долларов за треугольный метр ежегодно). Еще значительнее разница между данными 4-мя руководителями рынка и другими городами из первой сотни — Токио, Цюрихом, Сиднеем, Столицей, Пекином и Мельбурном.

Город Москва входит в тройку наиболее интересных для ретейлеров азиатских мегаполисов. Самым распространенным азиатским мегаполисов среди интернациональных ритейлеров остается Лондон, 2-ое место занимает Рим.

По итогам ноябрьского изучения организации Cushman & Wakefield, в хит-параде наиболее дорогостоящих улиц мира 10-ое место занял Столешников закоулок в центре Города Москва.

Оставить комментарий

Сентябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: