Ноябрь 4th, 2017 
raven000 
Самые крупные киносети РФ направились с открытым посланием к обладателям торгово-развлекательных центров (ТРЦ) с вызовом важно изменить контракты об аренде и привлекать ставки вместо долларов США к доллару. Про это рассказывает газета «Ведомости» ссылаясь на послание киносетей.
Послание подписали представители «Синема парка», «Каро фильма», «Киномакса», «Формулы кино», «Монитора», «Мираж синема», «Мори синема» (это 7 из 10 самых крупных киносетей страны), и представители «Чарли» (сеть из 6 кинозалов на севере РФ).
Большинство соглашений аренды помещений в больших ТРЦ установлены в долларах США. В итоге сильного увеличения курса доллара США настоящие выплаты кинозалов, которые приобретают выручку в долларах, значительно повысились.
Как сообщает издание, оптимальным видом киносети полагают даже не перевод ставок в руб., а переход на арендную ставку в качестве % от выражения кинозала: «Это ставит кинозалы и супермаркеты в одну запряжку — оба компаньона делаются причастными в подъеме популярности как центра, так и кинозала, размещенного в нем».
Есть максимальный уровень части расходов на аренду в витке, после преодоления которого отдельные операторы утрачивают собственную зону удобства, разъяснили газете специалисты JLL. По их данным, для продукции группы глобальной моды данный уровень около 12–15 %, для ресторанов — 15–17 ресторанов. Для кинозалов данный порог — минимум 15% выражения, заявил генеральный директор «Формулы кино» Михаил Щеголь, соображение которого приводит издание.
Двое из 3-х собеседников «Ведомостей» сообщили, что приобрели предложения от ТРЦ занять места, которые способны отпустить их соперники. Потому в послании обозначено: киносети среди записавших отказываются от любых переговоров с резидентами супермаркетов на объект замещения одного кинозала на другой и не будут занимать места «чужих кинотеатров» из-за того, что «площади освободились». Киносети, вероятнее всего, подавят слово, даже в случае если им предложат привлекательное место, убежден один из собеседников издания.
Раньше Московские владельцы ресторанов подписали соглашение об отказе занимать свободные здания, высвободившись из-за повышения арендных ставок для предшествующих резидентов. Обладатели 30 Московских ресторанов, в числе которых «Чайхона №1», Ginza Project, Maison Dellos, «ЛаМаре», Torro Grill, Starbucks, Novikov Group, Food Retail Group, «Якитория», «Кофемания», Ilovecaf, «Росинтер», «Урюк-кафе», «Уголёк» настаивают, чтобы ставки аренды не были привязаны к денежным курсам.
Опубликовано в рубрике 
