Министерство строительства предложит облегчить выкуп недвижимости застройщиками

В Минстрое рассматривается спроектированный специалистами законодательный проект о формировании застроенных территорий. Создатели могут предложить ввести целый механизм выполнения торга с владельцами квартир, мешающих перестройки застроенных территорий. Про это докладывается на веб-сайте ведомства.


По свежему законодательному проекту, внедряется целый механизм выполнения торга с владельцами неаварийных квартир. Так, трейдеры, желающие изучить территорию, должны сообщить собственную стоимость выкупа субъектов (не менее 100 % от рыночной расценки) синхронно всем владельцам. В случае если большинство (по сведениям издания «Ведомости», 75 %) владельцев получает предложение на специально собранном собрании, то другие будут обязаны закончить контракт купли-продажи по стоимости, утвержденной многими. В случае если предложение инвестора не принято на голосовании, то трейдер может отказаться от реализации проекта или продлить переговоры с каждым владельцем по раздельности.

Сейчас квартирные здания в запасных многоквартирных жилищах подлежат изъятию методом выкупа. При этом стоимость выкупа устанавливается как рыночная стоимость квартирного здания плюс потери, сопряженные с изъятием. Так как рыночная стоимость жилища в запасных жилищах низка, владельцам такого жилища, обычно, предоставляется в обмен другое обустроенное квартирное здание. О выкупе неаварийных квартир строитель соглашается раздельно с каждым владельцем на рыночных критериях.

Оставить комментарий

Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: