Тверская оставила тройку наиболее дорогостоящих коммерческих улиц Города Москва

Тверская улица спустилась на 4-е место в хит-параде наиболее дорогостоящих коммерческих коридоров Города Москва по ставке аренды. 1-ое место в нем занимает перманентный лидер – Столешников закоулок (7 миллионов долларов США за кв. метр ежегодно), на 2-ом месте оказалась улица Петровка (5,5 тыс долларов США), а улицы Пятницкая и Кузнецкий Мост разделяют 3-е место — 5 миллионов долларов США. Про это докладывается в релизе организации JLL, принятому «Домом».


Наиболее значительный рост предельных ставок экспонирования помещений отмечается на Пятницкой улице: по сравнению с подобным временем минувшего года они выросли более чем на 50 %. Согласно заявлению руководителя отделения стрит-ритейла организации JLL Светланы Яровой, такие большие скачки ставок в особых коммерческих коридорах могут быть обоснованы основаниями, не сопряженными с совместной финансовой обстановкой. Это, например, редевелопмент улицы, формирование инфраструктуры либо возникновение некоторого «якоря», который привлекает струи людей к этой локации.

«Именно продолжение пешеходной зоны стало главным драйвером увеличения привлекательности Пятницкой улицы, и, с нашей точки зрения, вернуть спрос со стороны съемщиков Калининский улице вероятно лишь с помощью перемены ее позиционирования», — заметила специалист.

В релизе JLL также подчеркивается, что по результатам 3-го квартала 2014 года предельные ставки аренды в городе Москва составили 4-5,5 миллионов долларов США за кв. метр ежегодно, что примерно на 10 % ниже итога подобного времени минувшего года.

Понижение ставок аренды на главных коммерческих улицах Города Москва случилось в первый раз после 2009 года. Эксперты разъясняют это неустойчивой финансовой обстановкой на рынке России.

Оставить комментарий

Сентябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: