Reggae4u.ru

Спрос на элитную недвижимость в Замоскворечье вырос на 25 % сравнивая с 2012 г.. В этой связи специалисты предсказывают рост расценок в дорогостоящем области рынка и возникновение свежих престижных субъектов. Про это пишется в обзоре агентства престижной недвижимости TWEED.

Вчера на самом дорогостоящем отделе Замоскворечья Москвой-рекой и улицей Огромная Якиманка средняя цена кв. метра составляет 17 миллионов долларов США. Специалисты ждут, что активно начнет расти территория региона Большой Якиманки Якиманки до Овчинниковской бульварной. Средняя цена престижного «квадрата» в данном месте в настоящее время составляет 11,7 миллионов долларов США. По прогнозу агентства, к 2015 году расценки подымутся на 15 %, а к 2017 году расценки увеличатся до 16 миллионов долларов США за кв. метр.

«На этот момент инфраструктура региона разнородна, однако это вопрос времени, – сообщает Елена Могилатова. – Есть все предпосылки ждать, что в Замоскворечье переедут статусные заведения, как это случилось в прочих престижных участках. Это может привести к повышению арендных ставок в стрит-ритейле, которые к моменту заселения свежих квартирных комплексов в 2016-2017 годам увеличатся максимум на 20 %. Мы подразумеваем, что к 2017 инфраструктура целиком сформируется».
Специалисты выделяют, что развитие престижной стройки в Замоскворечье было начато синхронно с Остоженкой в 2002 году. Но в отличии от Золотой километра Замоскворечье отстраивалось точечно, потому тут не сформировалась целая социальная среда, что привело к пониженному статусу региона.

Престижная стройка в Замоскворечье показана комплексами «Аквамарин», Wine House, «Четыре Солнца», «Овчинниковский», «Римский Дом», «Посольское подворье» и рядом прочих субъектов. Клиентов недвижимости притягивают изобилие зеленых прогульных зон, отличные школы, и вероятность иметь кабинет в высококачественных бизнес-центрах («Легион», «Балчуг Плаза», «Аврора» и другие.). В регионе размещено множество банков и ведущих кабинетов больших организаций (к примеру, «Роснефти»).