Октябрь 24th, 2017 
raven000 
В процессе подготовки премии Урбан Awards 2013, справочным компаньоном которой играет «Картина.Ру-Недвижимость», сайт Urbanus.ru отнял столичные квартирные комплексы комфорт-класса с самыми лучшими видовыми данными, и узнал, как вид из окна оказывает влияние на стоимость кв. метра в области глобального жилища.
В процессе подготовки премии Урбан Awards 2013, справочным компаньоном которой играет «Картина.Ру-Недвижимость», сайт Urbanus.ru активно исследует рынок России недвижимости. В данном источнике проверка отняла квартирные комплексы комфорт-класса с самыми лучшими видовыми данными, и узнал, как вид из окна оказывает влияние на стоимость кв. метра в области глобального жилища.
Общеизвестно, что клиента квартиры эконом-класса интригуют лишь стоимость и стандартные показатели квартирного комплекса. Еще 3 года назад заказчик был обязан приобретать лишь то, на что хватает денег. Но условия даже к доступным квартирам регулярно развиваются: конкуренция на рынке принуждает строителей размышлять о удобной среде проживания, разработке в плане детской и спортивной инфраструктуры, благоустройстве территории. Определенные игроки рынка при избрании многообещающих площадок под сооружение полагают еще и о хорошем круге грядущего квартирного комплекса — о близких парковых зонах, водоемах, лесах.
По словам специалистов рынка, респондентов интернет-порталом Urbanus.ru, в комфорт-классе видовые показатели квартиры в отличии от премиального сектора не считаются главным аспектом выбора. «Для клиентов жилища этого расценочного сектора намного главнее иные характеристики — стоимость квартиры, автотранспортная доступность комплекса и тому подобное. Клиенты не способны будут терять ненужные денежные средства на покупку жилища в видовой новостройке», — говорит гендиректор организации «Метриум Групп» Маша Литинецкая.
В то же время, стоимость квартиры на высших этажах с великолепным вариантом из окна все-таки несколько различается от подобного предложения на первых этажах. Так, по словам платного главного директора ФСК «Лидер» Георгия Алтухова, разница в стоимости может сомневаться от 10 до 15 %, аналогичные числа именует и Елена Доброхотова, глава совета начальников организации «Бест-Новострой».
Кроме того, прекрасный вид из окна может применяться застройщиком в роли оптимального конкурентоспособного превосходства. Также не стоит забывать, что покупка квартиры – решение, и в том числе, эмоциональное. Побывав лично на строй площади, клиент, бесспорно, воспримет тип прекрасной картины города и содержание недалеко бора, речки либо парка.
10 квартирных комплексов комфорт-класса с наиболее интересными видовыми данными:
— ЖК «Одинцовский парк». Положение: город Одинцово, Подмосковье. Видовые показатели: лес, водоем. Стоимость: 2,385-8,8 млн руб.
— ЖК «Филум Град». Положение: ЗАО, Город Москва. Видовые показатели: ландшафтное остекление, побережная Москва-реки, Филевский парк. Стоимость: 5,390-14,603 млн руб.
— Квартал «9-18». Положение: Мытищи, Подмосковье. Видовые показатели: ландшафтное остекление, государственный парк Лосевый полуостров и Пироговское водохранилище с яхт-клубом. Стоимость: 4,563-11,824 млн руб.
— M-House. Положение: ЮАО, Город Москва. Видовые показатели: картина города, Битцевский парк, Воробьевы годы. Стоимость: 6,241-11,290 млн руб.
— ЖК «Царицыно». Положение: ЮАО, Город Москва. Видовые показатели: парк «Царицыно». Стоимость: 4,6-11,1 млн руб.
— ЖК «Город бульварных». Положение: Химки, Подмосковье. Видовые показатели: технология земных телеканалов, бульварные, лес. Стоимость: 2,5-7,7 млн руб.
— ЖК «Свежее Измайлово». Положение: Балашиха, Подмосковье. Видовые показатели: комбинированный лес. Стоимость: 2,8-6,747 млн руб.
— «Первый Столичный». Положение: Столичный, Подмосковье. Видовые показатели: комбинированный лес. Стоимость: 3,34-8,322 млн руб.
— ЖК «Огромное Кусково». Положение: ВАО, Город Москва. Видовые показатели: Кусковский и Терлецкий лес, возле архитектурно-парковый комплекс Кусково. Стоимость: от 5,802 млн руб.
— ЖК «Пятницкие кварталы». Положение: деревня Сабурово, Подмосковье. Видовые показатели: комбинированный лес. Стоимость: 2,28-6,06 млн руб.
Огромная часть из показанных квартирных комплексов считаются номинантами премии Урбан Awards. Субъекты завялены в номинациях: «Самый лучший ЖК уют класса Города Москва», «Самый лучший ЖК комфорт-класса МО» и «Самый лучший сооружающийся субъект». Кто из них будет победителем 2013 года будет известно на праздничной процедуры награждения премии Урбан Awards весной. Прием заказов на Премию продлится до 14 октября. В 2016 г победителем Премии Урбан Awards в номинации ЖК комфорт-класса Города Москва стал субъект Life Волжская. В Подмосковье в этой группы выиграл квартирной комплекс «Город Бульварных».
Опубликовано в рубрике 
